近隣のトラブルは大家さんや管理会社に対応して貰おう！

住宅は近隣とのなんらかのトラブルに巻き込まれる場合があり、その時の最善の対策を考えておくことは将来のために役立ちます。トラブルが発生した場合は自分だけで解決しようとせず、大家さんや管理会社と相談することが必要です。大家さんや管理会社が動かない場合は警察への相談も考慮する必要があります。大家さんや管理会社が動かない場合は複雑な利害関係が絡んでいるので、自分だけでの解決はできないこともあり、早めに警察との相談が必要です。

近隣とのトラブルでは毎日の挨拶がその発端となることがあります。毎日の挨拶を欠いただけでも、マイナスの感情が累積することで大きな問題となるケースもあるのです。近隣とのトラブルではゴミの分別も問題になることがあります。ゴミの分別は自治体や町内会ごとの取り決めを遵守し、相互間の信頼を深める状況づくりが必要となります。住民同士では騒音が大きな問題となることもあります。特にマンションやアパートなどの共同住宅は音が伝わりやすく、特に時間外や子供が発する振動は下階などに深刻な被害を及ぼします。騒音は住民同士が話し合い、相互に遠慮しあうことで解決することが望まれます。

一戸建ての場合は子供の発する振動に関する苦情は無くなり、騒音もその被害は減少します。小さな子供を伸び伸びと育てる環境は一戸建てが優れ、近隣に気遣う心配も無くなります。一戸建てでは町内会への加入が必要な場合があり、積極的な参加が望まれます。マンションでは管理組合があり、大規模改修などの取り決めがなされます。マンションは共用部分の改修等は所有者の一定の割合の合意が必要となるので、区分所有法等を遵守することが必要です。

マンションやアパートなどの共同住宅では管理会社が住人と関わる場合もあります。大家と管理会社のどちらに権限があるかを確かめておくことが必要です。賃貸物件では立ち退き時の敷金返済が問題となることがあります。借りた部屋で補修が必要な場合は敷金の一部が返却されないこともあるので、貸主と打ち合わせをしておくことが望まれます。住まいにおける近隣とのトラブルはどこでも心配になることですが、住民同士が良好な関係を構築することで解決が可能です。住民相互の信頼関係が築けるかも、その物件を選ぶ場合の判断基準となります。住民同士の関係がうまく言っているかどうかは不動産業者に情報が集まりやすいので、聞いておくことが必要です。